上海银行逾期2年亲身经历(上海银行：9月6日接受机构调研，西南证券、广发基金等多家机构参与)

小编导语

在现代社会中，银行贷款成为了许多人生活的一部分。无论是购房、购车，还是创业，贷款都能帮助我们实现梦想。逾期还款的问却常常困扰着许多借款人。本站将通过我在上海银行逾期两年的亲身经历，分享我所遇到的困难、教训以及最终的解决方案，希望能为有类似经历的人提供一些借鉴和启示。

一、贷款的初衷

1.1 贷款的背景

我当时在上海工作，生活成本高昂，为了改善自己的居住条件，我决定向上海银行申请一笔住房贷款。经过一番准备，我最终获得了贷款批准。虽然当时的我对未来充满信心，但却没有意识到潜在的风险。

1.2 贷款的金额与期限

我申请的贷款金额为50万元，贷款期限为20年。每个月的还款额虽然不算高，但对于当时的我还是一笔不小的负担。

二、逾期的开始

2.1 工作变动

贷款批准后不久，我的工作发生了变动。由于公司内部调整，我被调到外地工作，收入虽有所提升，但生活成本也随之增加。面对新的环境和压力，我的财务状况开始紧张。

2.2 迟到的第一笔还款

在工作变动后的第一个月，我因为各种原因错过了贷款的第一笔还款，虽然只是几天，但这已然成为了逾期的开端。虽然我在第一时间联系了银行，说明了情况并请求宽限，但银行并未答应。

三、逾期的加重

3.1 逾期费用的累积

随着时间的推移，我的逾期情况逐渐严重。每逾期一天，银行都会收取一定的逾期费用，这让我愈发感到无力。在接下来的几个月里，我尝试用其他的收入来偿还贷款，但由于各种突发情况，我始终无法按时还款。

3.2 心理负担的加重

逾期的压力不仅仅来自经济，更重要的是心理上的负担。我时常感到焦虑和恐惧，甚至影响了我的工作表现。每天都在担心银行的催款电话，生活质量大幅降低。

四、寻找解决方案

4.1 与银行沟通

经过几个月的煎熬，我决定主动联系上海银行，寻求解决方案。在与客服的沟通中，我了解到银行可以提供一些还款计划的调整。我提出了申请，希望能将贷款的还款期限延长，并减轻每月还款压力。

4.2 贷款重组的可能性

经过几轮沟通，银行同意我进行贷款重组。我需要提交财务状况的相关证明，并说明逾期的原因。虽然过程繁琐，但我感到一丝希望。

五、重组后的新生活

5.1 重新规划财务

贷款重组后，我的还款期限延长至25年，每月还款额大幅降低。我开始认真规划个人财务，减少不必要的开支，努力增加收入。通过兼职和理财，我逐渐改善了经济状况。

5.2 心态的转变

经历了逾期的磨难，我的心态也发生了变化。我学会了更加理性地看待金钱，明白了理财的重要性。逾期的教训让我深刻认识到，贷款是一把双刃剑，需要谨慎对待。

六、教训与反思

6.1 不可忽视的风险

通过这次经历，我意识到在申请贷款时，必须充分评估自己的还款能力。任何突发情况都可能导致逾期，因此，提前做好风险评估和应急计划是非常重要的。

6.2 理财知识的积累

我开始学习理财知识，了解如何合理规划个人财务。通过阅读书籍、参加讲座等方式，我逐渐掌握了基本的理财技能，并将其应用于日常生活中。

七、小编总结

两年的逾期经历让我明白，贷款虽能帮助我们实现梦想，但也需要我们具备相应的财务管理能力。在今后的生活中，我将更加谨慎地对待贷款，努力提升自己的财务素养，以确保不再重蹈覆辙。

希望我的经历能够为正在经历类似困扰的人提供一些启示，让大家在追求梦想的理智对待金钱与贷款。

证券之星消息，2024年9月19日（601229）发布公告称公司于2024年9月6日接受机构调研，、广发基金、深圳中天汇富基金、鹏扬基金、同泰基金、中国人民养老保险、建信养老、浙商资管、联博香港、北京国际信托、广东腾润投资、华福证券、宁波三登投资、郑州鑫宇投资、上海度势投资、汇丰前海证券、、天弘基金、长城基金、泰康基金、工银瑞信基金、创金合信基金参与。

具体内容如下：

问：对于房地产贷款业务，采取了哪些风险管控措施？

答：近几年我行按照“稳总量、优结构、强贷后、差异化”原则,动态跟踪和分析房地产市场形势变化，适时调整房地产经营策略。一是加强集中度管控。我行前瞻性主动压降风险敞口，对公房地产业贷款余额从2019年末的1,544亿元降至2024年6月末的1,199亿元，占客户贷款和垫款余额的比例从2019年末的15.88%降至2024年6月末的8.42%，下降超7个百分点。二是优化业务结构。我行持续优化房地产贷款结构，2024年6月末个人住房按揭贷款余额为1,581亿元，已超过对公房地产贷款余额。三是控新增、清存量。我行持续开展房地产业务动态风险监测，明确差异化风险管控策略，严格新投放业务的准入门槛，加大不良资产处置力度，加快存量风险出清。对公房地产业贷款资产质量持续向好，2024年6月末不良贷款率为1.39%，较上年末下降0.72个百分点。

问：住房按揭贷款的资产质量情况？

答：我行积极落实稳增长、促消费政策，做好居民刚性及合理改善型购房融资需求服务，稳健发展个人住房按揭业务。经营策略方面，我行在展业区域实行“一城一策”，在业务前端加强渠道管理，并动态调整授信政策；同时加强贷后管理，持续优化风险识别模型，识别潜在风险并采取相应措施。2024年6月末，我行住房按揭贷款不良率为0.35%，低于同业平均水平，资产质量相对稳定。

问：如何升投资者回报水平?

答：我行积极响应国家政策导向，加快落实上海国企改革深化提升行动方案，持续推进高质量可持续发展，努力为投资者创造持续、稳定的价值报。同时，我行高度重视提升投资者获得感，上市以来保持稳健分红政策，普通股现金分红总额超410亿元，是普通股累计融资金额的近4倍，年度现金分红比例保持在25%以上。近期，为贯彻“新国九条”规定，更好执行2023-2025年股东报规划，保障分红的稳定性、及时性和可预期性，2023年度进一步提升至30.06%。同时，提高分红频次，2023年度股东大会已授权董事会制定实施2024年中期利润分配方案，具体方案将经董事会审议通过后公告。

问：资本规划及目前资本补充情况？

答：我行主动加强资本管理，持续提升资本管理能力，制定并实施2023-2025年资本管理规划，优化经济资本管理体系，提高资本使用效率，同时不断完善资本补充机制，坚持内源性资本补充的基础地位，增强外部资本补充前瞻性，保持资本充足水平稳健。2024年6月末，我行合并报表口径资本充足率为13.33%，一级资本充足率为10.43%，核心一级资本充足率为9.57%，一级资本充足率和核心一级资本充足率进一步提高。此外，我行于2021年发行200亿元股可转换公司债券，可在转股后用于补充核心一级资本；于2024年8月发行200亿元二级资本债券，募集资金按照有关规定计入二级资本

上海银行（601229）主营业务：公司业务方面,为企业客户提供完善的综合金融服务,加快推进科技金融、普惠金融、绿色金融等领域发展,提升客户经营与专业化服务能力,持续提高客户触达和服务效率。零售业务方面,通过线上线下融合服务,着力为个人客户提供更便捷、更有温度的金融服务,持续打造养老金融、财富管理、消费金融和基础零售等经营优势。金融市场和同业业务方面,深化投资交易能力建设,建立同业客户一体化经营体系,着力提升代客及托管业务市场竞争力。

上海银行2024年中报显示，公司主营收入262.47亿元，同比下降0.43%；归母净利润129.69亿元，同比上升1.04%；扣非净利润128.56亿元，同比上升1.83%；其中2024年第二季度，公司单季度主营收入131.54亿元，同比上升0.06%；单季度归母净利润68.18亿元，同比上升0.39%；单季度扣非净利润67.52亿元，同比下降0.1%；负债率92.36%，投资收益79.65亿元。

该股最近90天内共有2家机构给出评级，买入评级1家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为9.37。

以下是详细的盈利预测信息：

融资融券数据显示该股近3个月融资净流出6326.88万，融资余额减少；融券净流出179.94万，融券余额减少。

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